Определение стоимости и сроков

При увеличении площади объекта стоимость возрастает не линейно, поскольку большие объекты могут иметь повторяющиеся элементы, а также не всегда обладают насыщенностью архитектурно-строительных элементов и инженерных систем.

BIM-моделирование включает разные разделы: архитектурные и конструктивные решения, инженерные сети (отопление, вентиляция, электрика и т.д.). Каждый дополнительный раздел повышает объём работы, так как возрастают трудозатраты по координации между разделами. Чем больше разделов, тем дороже разработка.

Уровень детализации определяет степень проработки модели — от базовых контуров до детального отображения конструктивных элементов и оборудования. Высокая степень проработки требует больше времени на моделирование, проверку и корректировку, а также разработку более детализированных компонентов модели, что существенно увеличивает стоимость. Выбор уровня детализации зависит от целей проекта.

Цель может быть разной: обмерная модель для реконструкции, проектирование, прохождение государственной экспертизы, строительство. Для проектирования объектов нового строительства достаточно среднего уровня детализации. Для реконструкции (исторические здания и пр.) может потребоваться более высокая детализация модели, что увеличивает стоимость.

Сжатые сроки требуют дополнительных ресурсов, ускорения работы и возможно привлечения большего количества специалистов, что увеличивает цену. При планировании проектов с гибкими сроками стоимость, как правило, ниже.